Aperçu
Description
appartement
Saint-Nicolas - Appartement d'angle lumineux avec vue sur la verdure et deux terrasses spacieuses
Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant et très prisé à Sint-Niklaas ? Cet appartement d'angle bien entretenu, situé dans le bloc 5, la résidence la plus récente du Koningin Fabiolapark, allie une grande luminosité à deux terrasses spacieuses orientées sud-ouest et à une agréable vue sur la verdure.
Principaux atouts :
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Deux terrasses spacieuses orientées sud-ouest avec vue sur la verdure
- Appartement d'angle au premier étage avec ascenseur
-
Label EPC B (107)
- Triple vitrage
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Installation électrique conforme et sans amiante
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Deux caves privatives incluses
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Place de parking souterraine en option pour 25 000 €
Agencement
Depuis le hall d'entrée, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux. Grâce à sa situation d'angle et à ses grandes baies vitrées, vous profitez ici d'une belle vue sur les arbres environnants et d'un accès direct aux terrasses. La cuisine équipée dispose de tous les appareils nécessaires et donne également accès à la terrasse.
L'appartement dispose en outre de deux chambres à coucher à part entière, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi que de toilettes séparées. Deux caves privatives offrent un espace de rangement supplémentaire.
Le parc Reine Fabiola offre un cadre de vie agréable et verdoyant, tandis que le centre de Saint-Nicolas, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers se trouvent à proximité.
Prix indicatif : 175 000 €
Garage souterrain en option : 25 000 €
| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 107 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260405-0003841238-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adresse |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 28255 - 10187 |