Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Dit appartement, gelegen aan de Dendermondse Steenweg 344 in Sint-Niklaas, combineert een comfortabele indeling met een gunstige ligging en een vlotte bereikbaarheid. Met twee ruime slaapkamers, een terras en een EPC-label C vormt dit appartement een aangename woonst voor starters, koppels of investeerders.
Bij het binnenkomen van het appartement komt u terecht in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een aangename, open sfeer. Er is voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een volwaardige eethoek.
De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht.
De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo, toilet, aansluiting wasmachine en beschikt over alle nodige voorzieningen voor dagelijks comfort.
Het appartement beschikt daarnaast over twee ruime slaapkamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamer, kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
Met een EPC-label C beschikt het appartement over een gunstige energiescore.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. Het appartement bevindt zich aan de Dendermondse Steenweg, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Ook het centrum van Sint-Niklaas is vlot bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen is er bovendien een goede verbinding richting de E17 en omliggende steden.
De combinatie van de ruime slaapkamers, praktische indeling, het terras en de gunstige ligging maakt dit appartement geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Een aangename woonst met ruimte en comfort, ideaal voor wie op zoek is naar een interessante investering in Sint-Niklaas.
De stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag.
| Quartier ou lieu-dit | Sint-Niklaas |
|---|---|
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 217 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260618-0003897549-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 454 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
| Adresse |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK94 |
Contacter