Appartement
Cet agréable appartement est situé au 9e étage du Koningin Fabiolapark à Saint-Nicolas. Grâce à son emplacement en hauteur, vous bénéficiez d’une vue agréable et d’une sensation d’espace. L’appartement se trouve dans un quartier verdoyant et résidentiel, tout en offrant un accès facile au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
En entrant dans l’appartement, vous découvrez un agréable espace de vie au sol en pierre, où la grande baie vitrée laisse entrer une belle lumière naturelle. La porte communicante vous donne un accès direct à la terrasse, l’endroit idéal pour vous détendre et profiter de l’air frais.
Vient ensuite la cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils modernes et de tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir au quotidien.
L’appartement dispose en outre de pas moins de trois chambres à part entière, revêtues de parquet massif, ce qui leur confère une ambiance chaleureuse et conviviale.
La salle de bains est aménagée de manière pratique et dispose d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo simple et d’un raccordement pour la machine à laver.
Atouts supplémentaires
Surface habitable d’environ 88 m²
Trois chambres
Terrasse offrant une vue agréable
Cuisine entièrement équipée
Label PEB B
Installation électrique conforme à l'AREI
Vous recherchez un appartement spacieux et fonctionnel comprenant trois chambres, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’un emplacement agréable à Saint-Nicolas ? Alors cet appartement vaut vraiment le détour !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Étage | 9 |
| Nombre d'étages | 15 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261105-0003991833-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 765 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 331527 - 4277899 |
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