Aperçu
Description
Appartement 2 ch. prêt à emménager + 2 terrasses à Ruisbroek
À la recherche d’un appartement à vendre à Ruisbroek dans un environnement calme ? Cet appartement soigné situé au premier étage mérite assurément votre visite. Niché dans une rue sans issue, il bénéficie d’un emplacement paisible à proximité de toutes les commodités.
Avec une superficie de 75 m², cet appartement prêt à emménager séduit par son lumineux espace de vie et son agencement fonctionnel. Le séjour est équipé d’une cheminée électrique qui apporte chaleur et convivialité. L’appartement comprend une cuisine, une salle de bains, un débarras ainsi que deux chambres de 11,5 m² et 9 m². Il dispose également de deux terrasses, dont une terrasse orientée plein sud attenante au séjour et équipée d’un store banne électrique. Le bien bénéficie en outre d’une cave privative et d’un garage fermé, dont l’achat est obligatoire pour un montant de 21.000 €.
La situation à Ruisbroek combine tranquillité et excellente accessibilité. Le mobiscore de 8,6/10 démontre la proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour y habiter que pour investir.
Contactez Immo Francois dès aujourd’hui pour organiser une visite.
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Atouts
*Situation calme dans une rue sans issue
*Installation électrique conforme
*Pas d'obligation de rénovation
*2 ter…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 310 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501-0003794362-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Mathias Meire |
| Téléphone | +32476656220 |