Appartement à vendre
249000€
2 chambres 108 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement prêt à emménager avec terrasse
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Nl :
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Dit instapklare appartement aan de Noordlaan in Dendermonde biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een centrale ligging. De grote leefruimte en ruime kamers zorgen voor een open en lichtrijke woonbeleving. Het gezellige zuidgerichte terras vormt een fijne plek om te ontspannen in alle rust. Dankzij de nabijheid van scholen, openbaar vervoer, het station, park en ziekenhuis geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. Bovendien kan het lopende huurcontract van de garage beneden overgenomen worden, wat een praktische oplossing biedt voor parkeren in het centrum.Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (33 m²) met veel lichtinval
• Keuken (10 m²) uitgerust met inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak
• Inkomhal (9 m²) met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Badkamer (5 m²) met dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet
• Berging (2 m²) en extra berging (3 m²)
• Slaapkamer (14 m²)
• Slaapkamer (13 m²)
• Zuidgericht terras (7 m²)
• Extra terras (3 m²)
Troeven:
• Instapklaar appartement met ruime leefruimte en grote kamers
• Gezellig zuidgericht terras
• Mogelijkheid tot overname huurcontract garage beneden
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| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229-0003767272-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 218 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1095 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
| Adresse |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009FSIAIA4 |