Aperçu
Description
Ruim 3 slaapkamer appartement te koop!
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van residentie Breugelhof te Tienen. Het appartement heeft EPC-label B en is asbestveilig.
Wanneer je het appartement binnenkomt is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Aan de rechterkant kan je ook de eerste slaapkamer terugvinden ideaal als bureau, kinderkamer of dressing.
Vervolgens kom je via de dubbele deur in de ruime en gezellige leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend kan je de nieuwe open keuken terugvinden voorzien van alle toestellen van het merk Siemens (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en kookvuur).
Via de nachthal kan je naar het achterste deel van het appartement. Daar kan je een apart toilet met lavabo terugvinden. Ernaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en opbergkast.
Verder is er de tweede en derde slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het zonovergoten terras.
In het hele appartement kan je verschillende zwarte accenten terugvinden zoals in het kraanwerk, de klinken en de dubbele steellookdeur.
In de prijs is er een kelderberging inbegrepen op verdieping -1. Je hebt de mogelijkheid om een inpandige autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor een bijkomend bedrag van 19.900 euro. Deze is momenteel verhuurd.
Verkoop onder registratierechten (geen 21 % BTW).
Het appartement heeft strategisch een zeer goede ligging (vlakbij winkels, vlotte verbinding met E40, vlakbij het centrum van Tienen, ring van Tienen,….). Het is instapklaar, ideaal als eerste woonst of als investering! Kortom dit appartement is een bezoek waard! Voor de snelle beslissers!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | Breugelhof |
| Quartier ou lieu-dit | Breugelhof |
| Année de construction | 1971 |
| Étage | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 173 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3676794 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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A.L. REAL ESTATE (IPI 511331)
| Adresse |
Kareelovenweg 1
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lize Achten |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | Breugelhof |
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