Overzicht
Omschrijving
Ruim 3 slaapkamer appartement te koop!
Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van residentie Breugelhof te Tienen. Het appartement heeft EPC-label B en is asbestveilig.
Wanneer je het appartement binnenkomt is er een ruime inkomhal met ingemaakte kasten. Aan de rechterkant kan je ook de eerste slaapkamer terugvinden ideaal als bureau, kinderkamer of dressing.
Vervolgens kom je via de dubbele deur in de ruime en gezellige leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend kan je de nieuwe open keuken terugvinden voorzien van alle toestellen van het merk Siemens (combi-oven, vaatwasser, koelkast, diepvriezer en kookvuur).
Via de nachthal kan je naar het achterste deel van het appartement. Daar kan je een apart toilet met lavabo terugvinden. Ernaast bevindt zich de badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en opbergkast.
Verder is er de tweede en derde slaapkamer waarvan 1 toegang geeft tot het zonovergoten terras.
In het hele appartement kan je verschillende zwarte accenten terugvinden zoals in het kraanwerk, de klinken en de dubbele steellookdeur.
In de prijs is er een kelderberging inbegrepen op verdieping -1. Je hebt de mogelijkheid om een inpandige autostaanplaats in het gebouw aan te kopen voor een bijkomend bedrag van 19.900 euro. Deze is momenteel verhuurd.
Verkoop onder registratierechten (geen 21 % BTW).
Het appartement heeft strategisch een zeer goede ligging (vlakbij winkels, vlotte verbinding met E40, vlakbij het centrum van Tienen, ring van Tienen,….). Het is instapklaar, ideaal als eerste woonst of als investering! Kortom dit appartement is een bezoek waard! Voor de snelle beslissers!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Breugelhof |
| Wijk of buurt | Breugelhof |
| Bouwjaar | 1971 |
| Verdieping | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 107 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 173 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3676794 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
A.L. REAL ESTATE (IPI 511331)
| Adres |
Kareelovenweg 1
3210 - Lubbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Lize Achten |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Breugelhof |
Neem contact op