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Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, buitenruimte en garage op een gegeerde locatie in Tienen? Dan is dit appartement op de 3de verdieping van Residentie Kennedy een buitenkans.
De lichtrijke woonkamer geeft uit op een ruim, zuidgericht terras met open uitzicht en optimale zoninval. De aparte keuken, voorzien van alle toestellen, biedt toegang tot een tweede terras aan de achterzijde met praktische bergruimte.
Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en voldoende opbergruimte.
Extra troeven zijn de private kelderberging en mogelijkheid om de garagebox met elektrische poort aan te kopen voor € 20.000. Het gebouw is voorzien van een lift tot in de kelderverdieping.
Met EPC-label C geniet u van energiezuinig wonen zonder renovatieverplichting.
Het appartement is gelegen nabij scholen, winkels, bakker en bushalte, met een vlotte verbinding naar de E40 richting Leuven en Brussel.
Het appartement is momenteel verhuurd en genereert onmiddellijke huurinkomsten.
Interesse? Contacteer David via 0476 98 91 76 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek. Tot gauw ;)
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260611-0003891736-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 240 € |
| Revenu cadastral | 698 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LED-on-IMMO (IPI 511687)
| Adresse |
Milsestraat 58
3053 - Haasrode |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Kennedypark 8, 3300 Tienen |