Appartement spacieux avec 2 chambres à coucher et garage à T
Cet appartement attrayant à Tienen offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 89,50 m². Construit en 1975, le bâtiment dégage un charme intemporel et bénéficie d'un agencement pratique, adapté aussi bien aux familles qu’aux couples.
L’appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains récemment rénovée (2026) est également présente, offrant tout le confort nécessaire. Le grand séjour bénéficie d’une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine généreuse et la grande terrasse sont des atouts supplémentaires que cet appartement propose.
Un avantage majeur est la place de garage incluse, garantissant un stationnement sûr et à l’abri pour votre véhicule. Grâce à cette combinaison de fonctionnalité et d’emplacement, cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent vivre paisiblement à Tienen tout en ayant toutes les commodités à portée de main.
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003966643-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 245000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1028 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | N26090042/JS/BD/K |
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