Appartement à vendre

APPARTEMENT 1 CHAMBRE – IDÉAL INVESTISSEUR – RENDEMENT ± 5 %

Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, l’Agence Leclercq vous propose cet appartement 1 chambre, parfaitement adapté à un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, d’une chambre confortable, d’une salle de douche, de toilettes séparées ainsi que d’une buanderie. Une cave en sous-sol complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage.

PEB : D – 304 kWh/m².an
Consommation théorique : 28.701 kWh/an
Référence : 20180806014047

Un investissement pertinent

Avec un loyer potentiel estimé à ± 650 €/mois, ce bien offre une opportunité intéressante pour tout investisseur à la recherche d’un rendement stable.

Prix indicatif : 159.000 €
Revenu locatif annuel estimé : ± 7.800 €
Rendement brut projeté : ± 4,9 % (≈ 5 %)

Les atouts selon l’Agence Leclercq:
- Emplacement stratégique, recherché par les locataires
- Configuration fonctionnelle et facile à louer
- Faible consommation énergétique
- Investissement accessible avec bon potentiel de rentabilité

Un bien idéal pour constituer ou compléter un portefeuille immobilier avec un rendement immédiat et sécurisé.

Bien référencé 6786884.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.