Appartement à vendre

DUPLEX 2CH EN CENTRE VILLE + EMPLACEMENT DE PARKING

En plein centre-ville de Tournai, découvrez ce duplex de 122 m² habitables situé au 3ᵉ étage d’une copropriété saine en structure béton, au sein d’une résidence de standing alliant confort et potentiel d’investissement.

Dès l’entrée, les volumes séduisent : hall avec rangements, buanderie, WC séparé et salle de douche spacieuse avec double vasque. L’espace de vie s’ouvre sur un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, prolongé par de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une cuisine full équipée complète l’ensemble.

À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes.

Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement avec rendement locatif immédiat.

Côté technique :
-Chauffage individuel électrique,
- Châssis PVC double vitrage,
- Velux bois double vitrage,
- Compteurs séparés.

Un emplacement de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu’une cave privative complètent ce bien rare en centre-ville.

Un appartement alliant emplacement, luminosité et potentiel, idéal pour occupation future ou investissement serein.

Frais de copropriété: +- 100 euros/Mensuel
PEB : "D", soit 304 kWh/m².an - PEB N° 20260603026952 - Consommation théorique total d'énergie primaire :37 243 kWh/an.
Bien référencé 7733452.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.