Appartement à vendre

Appartement 1 chambre-Loué-Bvld Leopold Tournai-Investisseur

Appartement 1 chambre situé au Boulevard Léopold à Tournai, à deux pas du centre, des commerces et de la gare.

Situé au 5ème étage avec ascenseur, ce bien d’environ 46 m² est lumineux et calme. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée (four, taque, hotte et rangements), d’une chambre, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, d’un WC séparé ainsi que d’un espace hall pouvant servir de bureau.
Une cave complète l’ensemble.

L’appartement est en très bon état général :
• Châssis PVC double vitrage (sans entretien)
• Chauffage individuel gaz (chaudière Vaillant)
• Électricité conforme (jusque 2032)
• Nouveau vidéophone
• Toiture récente de l’immeuble
• Faibles consommations
• PEB : E (amélioration en D possible)

👉 Aucun travaux à prévoir

Le bien est actuellement loué 560 €/mois, avec un locataire en place depuis 2 ans.

✅ Revenus immédiats
✅ Gestion simple
✅ Bien déjà stabilisé
✅ Bonne demande locative sur le secteur

👉 Idéal pour un investissement rentable et sans surprise
👉 Vente suite à un projet à l’étranger