Appartement à vendre

OBAMA

Appartement 3 chambres avec balcon accessible depuis plusieurs pièces , jardin commun et garage double à Tournai

Idéalement situé sur l’Avenue des États-Unis à Tournai, cet appartement de plain-pied d’environ 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de plus de 41 m² offrant un agréable espace de vie.Une cuisine équipée spacieuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en espace de télétravail, dressing ou chambre d’appoint. Une salle de bains, une salle de douche et deux WC complètent l’ensemble pour un confort optimal.

À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un agréable balcon de belle longueur, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée sur le jardin commun de la copropriété.

Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves privatives apportent un réel confort de stockage et de stationnement.

Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville de Tournai, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un logement spacieux et bien situé.

Atout supplémentaire : ce bien offre également un intéressant potentiel d'investissement. Initialement composé de deux appartements distincts, il est techniquement envisageable de recréer deux unités moyennant quelques aménagements. L'appartement dispose en effet de deux entrées indépendantes, de deux caves ainsi que de deux garages actuellement réunis. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ou de rendement locatif.

Le PEB est classé D : (n°20251023021310).

Faire offre à partir de 250.000 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au 0491 37 62 52 ou par e-mail à [email protected] (IPI 511940).