Appartement à vendre

VENTE VIAGERE appartement deux chambres, terrasse et garage

Vente en viager
Découvrez ce spacieux appartement, érigé en 2012, d'une superficie habitable de 97 m², offrant un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien, parfaitement entretenu, propose des équipements de qualité et de belles prestations.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi que dune cuisine entièrement équipée avec évier double bac, four, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et de nombreux espaces de rangement.
L'espace nuit dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains tout confort avec douche à l'italienne et WC séparé.
Vous profiterez également d'une magnifique terrasse superbement exposée, agrémentée d'un store banne, d'une cave saine et d'une place de parking.
Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un boiler électrique et de châssis en double vitrage PVC. L'égouttage est raccordé au tout-à-l'égout. L'installation électrique est conforme (compteur bihoraire).
charges de copropriété trimestrielle estimée à hauteur de 240 €/mois.
Vente en viager
·Vente en viager occupé.
·Viager occupé sur deux têtes : Madame, âgée de 79 ans, et Monsieur, âgé de 85 ans.
·Droit d'usage et d'habitation conservé par les vendeurs.
·Réversion de la rente à 100 % au profit du survivant.
·Valeur vénale estimée : 280 000 € .
·Bouquet : 45 000 €.
·Rente viagère : 1 100 /mois, indexable.
Les honoraires de l'agence immobilière sont à charge de l'acquéreur et s'élèvent à 5 082 € .
Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et qualité de vie.
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Les données communiquées sont purement informatives et non contractuelles.