Aperçu
Description
Très bel appartement 2ch avec terrasses et parking intérieur
Henro Immo vous présente cet agréable appartement 2 chambres de 94 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, au sein dune résidence moderne de standing, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre-ville, transports en commun et commerces.
Situé au troisième étage du troisième bloc, avec ascenseur, cet appartement offre un confort optimal ainsi qu'une disposition fonctionnelle et agréable.
Il se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, dune salle de bains avec baignoire, dune seconde salle d'eau avec douche, ainsi que d'un lumineux séjour donnant accès à une cuisine équipée.
Vous profiterez également de deux agréables terrasses de 9 m² et 4 m², idéalement orientées, offrant de beaux espaces extérieurs.
Le bien est complété par une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave.
La résidence se distingue par son environnement calme, son excellent entretien ainsi que par une gestion efficace assurée par le syndic et le comité de copropriété.
L'appartement est lumineux, agréable et parfaitement distribué. Il bénéficie également dune faible consommation énergétique.
Idéal pour un couple, une famille avec un enfant ou un investisseur.
Caractéristiques :
·Résidence récente
- ·PEB A
·Chauffage central au gaz
·Châssis en PVC avec double vitrage
·Ascenseur
·Facilité de stationnement à proximité
·Place de parking privative en sous-sol
·Cave
·Deux terrasses
À visiter sans tarder !
Bien actuellement loué : loyer mensuel de 895 + 60 de charges communes.
Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour rappel, le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Celui-ci est libre d'accepter ou de refuser toute offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, quelle soit la plus basse ou la plus élevée, et quel que soit son ordre d'arrivée.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260728014140 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 7330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henro Immo (IPI 506134)
| Adresse |
Avenue de Maire 202
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8351 - v4951 |