Appartement à vendre

A1.1 – 3 CHAMBRES – 186,82 m² – 1ER ÉTAGE

Au premier étage, face au Pont des Trous, une demeure de 187 m² qui offre le rare privilège d'un jardin privatif de 54 m² en plus de sa terrasse sur l'Escaut.

Les espaces s'enchaînent avec ampleur : un hall d'accueil, un séjour baigné de lumière de 68,05 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 28,42, 17,56 et 13,92 m², 2 salles d'eau, une buanderie et 2 WC.

À l'extérieur : une terrasse de 26,98 m² et un jardin privatif de 53,96 m².

Ici, chaque matin commence face à l'Escaut et à l'arche millénaire du Pont des Trous. Seuls sept appartements bénéficient de cette vue en première ligne : une adresse rare, appelée à le rester.

Finitions d'exception : parquet semi-massif ou carrelage au choix en showroom, sanitaires Villeroy & Boch, cuisine équipée sur mesure, chauffage par le sol, châssis aluminium à vitrage feuilleté. PEB visé A+ grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques dédiés. Trois ascenseurs depuis le parking.

Prix : 845.000 € hors frais. Droits d'enregistrement sur la quote-part terrain (12,5 % ou 3 % sous conditions), TVA 21 % sur la construction. Parking ou garage obligatoire en sus (dès 26.750 €), cave en option. Livraison estimée fin 2027, loi Breyne.

Immo Dussart – David Béghin – +32 495 44 64 15 – [email protected]