Appartement à vendre

A3.1 – 2 CHAMBRES – 143,87 m² – 3E ÉTAGE

Au troisième étage, un deux chambres de 144 m² aux volumes rares, dont un séjour de 63 m², avec deux terrasses ouvertes sur le quai.

Les espaces s'enchaînent avec ampleur : un hall d'accueil, un séjour baigné de lumière de 62,93 m² avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres de 18,93 et 10,78 m², 2 salles d'eau, une buanderie et un WC séparé.

À l'extérieur : une terrasse de 22,02 m² et une seconde terrasse de 4,25 m².

Ici, chaque matin commence face à l'Escaut et à l'arche millénaire du Pont des Trous. Seuls sept appartements bénéficient de cette vue en première ligne : une adresse rare, appelée à le rester.

Finitions d'exception : parquet semi-massif ou carrelage au choix en showroom, sanitaires Villeroy & Boch, cuisine équipée sur mesure, chauffage par le sol, châssis aluminium à vitrage feuilleté. PEB visé A+ grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques dédiés. Trois ascenseurs depuis le parking.

Prix : 599.000 € hors frais. Droits d'enregistrement sur la quote-part terrain (12,5 % ou 3 % sous conditions), TVA 21 % sur la construction. Parking ou garage obligatoire en sus (dès 26.750 €), cave en option. Livraison estimée fin 2027, loi Breyne.

Immo Dussart – David Béghin – +32 495 44 64 15 – [email protected]