Appartement à vendre

A1.2 – 3 CHAMBRES – 182,82 m² – 1ER ÉTAGE

n appartement d'angle de 183 m², avec 50 m² de terrasse et 48 m² de jardin privatif : la douceur d'une maison et la vue sur le fleuve.

Les espaces s'enchaînent avec ampleur : un hall d'accueil, un séjour baigné de lumière de 69,61 m² avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres de 16,64, 16,16 et 12,38 m², 3 salles d'eau, une buanderie et un WC séparé.

À l'extérieur : une terrasse de 50,62 m² et un jardin privatif de 47,90 m².

Ici, chaque matin commence face à l'Escaut et à l'arche millénaire du Pont des Trous. Seuls sept appartements bénéficient de cette vue en première ligne : une adresse rare, appelée à le rester.

Finitions d'exception : parquet semi-massif ou carrelage au choix en showroom, sanitaires Villeroy & Boch, cuisine équipée sur mesure, chauffage par le sol, châssis aluminium à vitrage feuilleté. PEB visé A+ grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques dédiés. Trois ascenseurs depuis le parking.

Prix : 849.000 € hors frais. Droits d'enregistrement sur la quote-part terrain (12,5 % ou 3 % sous conditions), TVA 21 % sur la construction. Parking ou garage obligatoire en sus (dès 26.750 €), cave en option. Livraison estimée fin 2027, loi Breyne.

Immo Dussart – David Béghin – +32 495 44 64 15 – [email protected]