Appartement à vendre

A2.1 – 3 CHAMBRES – 169,14 m² – 2E ÉTAGE

Au deuxième étage du quai, 169 m² organisés autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante, avec une terrasse tournée vers l'Escaut.

Les espaces s'enchaînent avec ampleur : un hall d'accueil, un séjour baigné de lumière de 40,58 m², une cuisine équipée de 9,31 m², 3 chambres de 28,42, 17,56 et 11,73 m², 2 salles d'eau, une buanderie et 2 WC.

À l'extérieur : une terrasse de 15,83 m².

Ici, chaque matin commence face à l'Escaut et à l'arche millénaire du Pont des Trous. Seuls sept appartements bénéficient de cette vue en première ligne : une adresse rare, appelée à le rester.

Finitions d'exception : parquet semi-massif ou carrelage au choix en showroom, sanitaires Villeroy & Boch, cuisine équipée sur mesure, chauffage par le sol, châssis aluminium à vitrage feuilleté. PEB visé A+ grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques dédiés. Trois ascenseurs depuis le parking.

Prix : 639.000 € hors frais. Droits d'enregistrement sur la quote-part terrain (12,5 % ou 3 % sous conditions), TVA 21 % sur la construction. Parking ou garage obligatoire en sus (dès 26.750 €), cave en option. Livraison estimée fin 2027, loi Breyne.

Immo Dussart – David Béghin – +32 495 44 64 15 – [email protected]