Appartement à vendre

390000€

2 chambres 148 mètres carrés

Immoweb code : 21979951
Immoweb code : 21979951

Aperçu

2 chambres
2 salles de bains
148 mètres carrés habitables
Étage : 1

Description

Appartement

EXCEPTIONNEL LOFT DE CARACTÈRE SUR LA GRAND-PLACE DE TOURNAI !
Idéalement situé sur la Grand-Place de Tournai, ce superbe loft, entièrement rénové en 2021 avec des matériaux de qualité, séduit par ses volumes impressionnants, ses prestations haut de gamme et sa situation exceptionnelle. Développant une surface habitable estimée à ± 143 m², il offre deux espaces nuit, deux salles d'eau, une terrasse suspendue plein Sud à l'arrière et un élégant balcon en fer forgé avec vue privilégiée sur la Grand-Place à l'avant.
L'espace de vie principal de 95 m² dévoile un vaste séjour lumineux avec rangements intégrés et une cuisine haut de gamme entièrement équipée : taque à induction 5 foyers, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur encastré et nombreux rangements. Une première salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo, WC suspendu et sèche-serviettes électrique complète ce niveau.
Le demi-niveau accueille une chambre, une seconde salle de douche avec WC séparé et espace buanderie, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente.
Caractéristiques techniques : rénovation complète en 2021, ascenseur PMR privatif (2 logements) pour accéder dans la pièce de vie de l'appartement, véritable parquet en chêne massif dans le séjour, chauffage central au gaz, deux pompes à chaleur réversibles, radiateurs en fonte, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires (quatre doubles fenêtres à croisillons), screens solaires, brasseurs d'air, électricité entièrement refaite et conforme, vidéophone, escalier privatif en granit avec monte-escaliers, cave et égouttage neuf.
L'immeuble est composé de 3 unités. Le Rez a une entrée indépendante et les appartements bénéficient d'une entrée privative. Parties communes entièrement rénovées.
Pas de Syndic, frais de copropriété exceptionnellement bas, estimé à +/-1.000 euros par an, soit +/-85,00 euros par mois !
Convient également pour une profession libérale.
Un bien rare alliant caractère, confort et emplacement exceptionnel !
Aspects énergétiques : PEB classe B NO.20260907022131 - Espec : 121 kWh/m².an - Etotale : 19.931 kWh/an - CO2 : 30 kgCO2/m².an.
Cette annonce est à caractère non contractuel et ne constitue pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision et d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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