Appartement à vendre

Appartement 2ch à Trooz, jardin et terrasse

Appartement au rez de chaussée avec jardin situé à Trooz dans le clos du Château de Prayon

INFOS:
📍 Adresse : rue du parc 14 boîte 1, 4870 Trooz
💰 Prix : 234 000€
📏 Superficie intérieure: 80m2
🏡 Jardin (jouissance exclusive) + route et bois privés
⚡️ PEB C
🚌 Proche des transports en commun (bus et train)
👩‍🏫 Des écoles
🛒 Des commerces
🌳 Environnement calme
❌ Pas de travaux à prévoir
❗️ Syndicat: 110€/mois
✅ Libre: octobre 2026
👀 Contact: afin d’organiser une visite merci de me contacter au 0491602267 (laisser un message vocal ou écrit si je ne réponds pas de suite)


ÉQUIPEMENTS:
🪟 Volets électriques sur tous les châssis extérieurs
🚪 Châssis PVC double vitrage
🔥 Chauffage central au gaz
🔋 Chaudière et compteur individuel
💡 Électricité conforme
📞 Parlophone

COMPOSITION INTÉRIEURE:
☀️ Hall d’entrée de 3,3m2
🚽 Toilette indépendante de 1,45m2
🛋️ Living de 29m2
🍳 Cuisine full équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque de cuisson induction et hotte, lave-vaisselle) de 9,3m2
🌙 Hall de nuit de 2,2m2
🚿 Salle de douche (douche de 1,8m sur 90cm, double vasque) de 7,7m2 comprenant unespace machine à laver et équipée d’un système VMC
🛏️ Deux chambres à coucher:
- Une de 14,4m2
- Une deuxième de 11m2 donnant sur la terrasse arrière du bâtiment

COMPOSITION EXTÉRIEURE:
🏡 Jardin entièrement clôturé avec un accès à l’avant ainsi qu’à l’arrière du bâtiment
🪑 2 terrasses:
- Une terrasse avant exposée NE de 16m2
- Une terrasse arrière exposée SO de 4,5m2
💦 Robinet d’eau
⛺️ Abri de jardin