Appartement à vendre

315000€

2 chambres 105 mètres carrés

Immoweb code : 21967267
Immoweb code : 21967267

Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
105 mètres carrés habitables
Étage : 0

Description

Appartement

Appartement de plain-pied avec 2 chambres et un grand jardin exposé sud

Cet appartement de plain-pied entièrement neuf, comprenant 2 chambres, est vendu selon le régime des droits d'enregistrement, ce qui peut offrir un avantage fiscal intéressant par rapport à un achat soumis à la TVA. L'appartement allie le confort de vie contemporain à des technologies économes en énergie et dispose d'un vaste jardin orienté sud d'environ 101,5 m² avec terrasse. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement prêt à emménager offrant le confort d'une vie de plain-pied.

Situation
L'appartement bénéficie d'un emplacement central, avec des commerces, des écoles, des restaurants, des installations sportives et les transports en commun accessibles à pied. Le centre-ville et les principales commodités se trouvent également à proximité. Le parking Le Bon est situé de l'autre côté de la rue, où il est possible de souscrire un abonnement de stationnement.

Description
Depuis le hall d’entrée, équipé de toilettes séparées pour les invités, on accède aux différentes pièces de l’appartement.
L'appartement dispose de deux chambres et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Le débarras, très pratique, est équipé de branchements pour lave-linge et sèche-linge et abrite la pompe à chaleur.
Le spacieux salon communique avec la cuisine ouverte, entièrement équipée d’une plaque à induction, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un congélateur.
Adjacent au salon se trouve le vaste jardin orienté sud d’environ 101,5 m² avec terrasse.
L’appartement comprend également un débarras privatif en sous-sol d’environ 9,5 m², dont l’achat est obligatoire au prix de 9 000 euros.

Atouts
- Vente soumise au régime des droits d'enregistrement
- Jardin orienté sud d'environ 101,5 m² avec terrasse
- Cave privative d'environ 9,5 m² (9 000 euros)
- Économe en énergie avec label EPC A+
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Triple vitrage
- Système de ventilation de type D
- Local à vélos commun
- Interphone disponible

* Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme à l'EPB.
* Renseignements urbanistiques en cours de demande. GMO et MVO en cours de demande.

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