Aperçu
Description
Appartement exceptionnel rénové 3 suites terrasse et box 2 V
Observatoire - Uccle - Barnes Brussels vous invite à découvrir ce splendide appartement rénové en profondeur avec des matériaux haut de gamme, situé dans le quartier très recherché de l'Observatoire.
D'une superficie de 189m2 (source PEB), l'appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble de standing de la fin des années 80, et se compose de la manière suivante:
Un grand hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, un spacieux salon avec feu ouvert et bar intégré, une belle salle à manger lumineuse avec un accès à une très belle terrasse de 15m2 idéalement orientée Sud-ouest avec une vue arborée, une cuisine semi-ouverte hyper équipée (de marque italienne haut de gamme Binova Cucine).
Un hall de nuit desservant la partie nuit composée de la master bedroom avec son dressing et sa salle de bains complète en suite, une seconde chambre avec dressing et salle de douche en suite, enfin une troisième chambre avec sa salle de douche en suite.
Ce bien rare et unique vous séduira par la qualité des matériaux haut de gamme utilisés (chêne massif pointe de Hongrie, corian, travertin).
Divers: PEB C, electricité conforme, buanderie intégrée, domotique, chauffage au sol, air conditionné, système d'alarme, porte blindée, cave à vin (environ 98 bouteilles), illumination Led, moulures, papier peint en tissu, box 2 voitures en option pour 100 000€.
Venez le découvrir, coup de coeur garanti!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Observatoire |
| Année de construction | 1987 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 125 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250130-0000702881-01-2 |
| Emission CO₂ | 24 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5329 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BARNES BRUSSELS (IPI 507242)
| Adresse |
Avenue Louise 404a
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | 86920241 |