Aperçu
Description
Superb appartement 3 ch. 2 sdb. , 2 places parking
À deux pas de l’avenue Brugmann et de la rue Vanderkindere, sur la prestigieuse avenue Winston Churchill, Esser.immo vous propose ce superbe appartement 3 chambres développant une superficie brute d’environ 151 m² (selon PEB).
Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son élégance.
Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec toilette invités, d’un spacieux séjour/salle à manger de 45 m² (avec climatiseur d'air)
d’une cuisine entièrement équipée de 13 m² ainsi que d’un hall de nuit desservant les différentes pièces.
L’espace nuit comprend une belle chambre principale de 17 m² avec salle de bains attenante complète (baignoire, douche et WC), deux autres chambres de 14 m² chacune ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche.
Le bien dispose également :
- d’un espace buanderie/local chaudière,
- du double vitrage,
- d’une chaudière individuelle au gaz à condensation,
- d’une cave privative de 4.60m² (n°7 )
- d’une installation électrique conforme.
Double emplacement de parking en enfilade en supplément obligatoire : 25.000 €. (avec borne de recharge privée)
PEB : D.
Un appartement de standing bénéficiant d’une localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces de qualité, transports, écoles, restaurants et du Bois de la Cambre.
Contact visites: [email protected] - +32 486 24 34 48
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 5 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604150000750158019 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27650 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Revenu cadastral | 3892 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Esser.immo (IPI 510611)
| Adresse |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | 7050 - 206 |