Appartement à vendre

Uccle Coghen: Lumineux appartement de caractère 116m²

Idéalement situé dans un quartier très prisé d’Uccle, sur l’avenue Coghen, en face du Collège Saint-Pierre, cet appartement bénéficie d’un environnement recherché à proximité immédiate des parcs, du centre d’Uccle, des transports en commun, des commerces et des restaurants.
Situé au 4e étage d’un immeuble de caractère datant de 1939, il séduit dès l’entrée par son hall représentatif et son ascenseur classé.
L’appartement offre de très beaux volumes intérieurs, une belle luminosité et conserve son parquet massif d’origine mais il nécessite une rénovation complète . Il dispose également d’un petit balcon avec une vue dégagée sur un espace vert et des jardins, apportant calme et perspective.
Le bien est à rénover complètement, offrant un fort potentiel de personnalisation. L’installation électrique n’est pas conforme.
La copropriété, de taille réduite et bien gérée, fait actuellement l’objet d’un programme de rénovation important incluant l’isolation de la façade arrière et latérale, la rénovation de la toiture ainsi que la modernisation de l’ascenseur. Ces travaux ont été approuvés en assemblée générale et sont déjà provisionnés.
Loué avec contrat de bail - loyer de 725 euro hors charges
libre dans les 6 mois qui suivent l'acte de vente pour occupation personnelle
Charges mensuelles : ± 300 € (comprenant chauffage, eau froide, syndic et charges communes)
Le locataire verse une provision de 250 euro par mois
Revenu cadastral : 2.424 €
Visites uniquement sur rendez-vous - Aucun renseignement par téléphone
Renseignements uniquement par email : [email protected]
Informations données à titre informatif et non contractuel