Appartement à vendre

ST-JOB/KAUWBERG APPART 2CH TERRASSE PARKING

Entre l'Observatoire et Saint-Job, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement deux chambres de 95m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. En bon état général, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux car s'ouvrant sur une grande terrasse idéalement orientée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la réserve naturelle du Kauwberg, véritable écrin de verdure accessible en une dizaine de minutes à pied. L'appartement, entièrement parqueté, comprend également une cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. La proximité immédiate de la gare de Saint-Job (5'min), des lignes de tram et de bus garantit une excellente mobilité au quotidien dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un grand emplacement de garage au sous-sol (n°6) ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement cette offre. Les charges sont modérées (±190€/m) et le gros fonds de réserve de 73.000€ témoignent d'une bonne gestion de la copropriété et constituent un gage de qualité rassurant. Un bien rare alliant tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Uccle PEB: en attente - www.metrop.be