Appartement à vendre

Uccle – Altitude Cent | Appartement 96 m² rénové (PEB C)

Situé dans un immeuble de caractère au 368-370 chaussée d'Alsemberg à Uccle (tronçon sans tram), ce superbe appartement de 96m² au premier étage (sans ascenseur) séduit par son cachet préservé et ses rénovations soignées.

L'appartement se compose de trois pièces en enfilade (1 chambre à coucher) aux plafonds hauts, sublimées par des moulures au plafond, un parquet en bois bâtons rompus entièrement rénové et trois cheminées en marbre d'époque. Une terrasse fermée (loggia) prolonge l'espace de vie.

Entièrement rénové avec goût, il dispose d'une cuisine équipée neuve et d'une salle de bain neuve, d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, d'un chauffage collectif, et d'une électricité parfaitement conforme. Une porte blindée sécurise l'entrée. Charges de copropriété très maîtrisées.

Point remarquable pour un bien de ce cachet : le PEB est classé C-, une performance énergétique rare pour ce type d'appartement de caractère.

Une grande cave saine de 12m² complète ce bien.

Actuellement loué (1.300€/mois), le bail se termine le 31/01/2027 — l'appartement sera donc rapidement disponible pour un acheteur-occupant.

Un appartement rare, alliant authenticité architecturale et confort moderne, dans un quartier prisé d'Uccle.

Points clés
• 96m² habitables + cave 12m²
• Nouveaux châssis double vitrage devant (meranti) et arrière (PVC)
• 1er étage, sans ascenseur
• 1 chambre à coucher, 3 pièces en enfilade
• 3 cheminées en marbre, moulures au plafond
• Parquet bois bâtons rompus rénové
• Chauffage collectif, charges < 100€/mois
• Cuisine et salle de bain neuves
• Électricité conforme, porte blindée
• Pompe à chaleur/hybride (eau chaude)
• Toiture copropriété refaite et isolée
• PEB : C-