Uccle : Lumineux 3ch avec superbe terrasse Sud-Ouest
Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uccle, au numéro 145 de la prestigieuse avenue Montjoie, découvrez ce superbe appartement de 115 m² habitables, niché au premier étage d'une copropriété bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le hall d'accueil, équipé d'un vestiaire et d'un WC séparé, s'ouvre sur un vaste et chaleureux séjour baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie principal donne un accès direct à une magnifique terrasse idéalement orientée sud-ouest, le lieu parfait pour profiter du soleil tout l'après-midi et en soirée. Une cuisine hyper équipée fonctionnelle complète la partie jour.
Le hall de nuit distribue quant à lui trois belles chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains spacieuse.
Alliant confort, calme et vie de quartier, cet appartement bénéficie d'une localisation premium à deux pas du parc de Wolvendael, du Bois de la Cambre, des commerces de la rue Vanderkindere et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché ucclois, idéale pour une famille ou pour les personnes à la recherche d'un espace de vie de qualité.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 289 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190524-0000550169-01-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1616 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
13 b100 Rue Picard
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D1000-26194 |
Contacter