Appartement à vendre
137500€
1 chambre 65 mètres carrés
Aperçu
Description
Situé en plein centre de Verviers, ce nouveau projet de rénovation haut de gamme propose trois appartements de style loft, entièrement rénovés avec une attention particulière portée à la qualité, au confort et à l’architecture. Les travaux ont été réalisés dans le strict respect des normes et réglementations en vigueur, avec l’ensemble des contrôles et certifications conformes, sous l’accompagnement du bureau d’architecture renommé IN architecture.
Chaque appartement offre un espace de vie lumineux avec parquet de qualité, une cuisine luxueusement équipée IXINA, une chambre, un WC séparé, une buanderie et un agréable espace extérieur (balcon ou terrasse). Le style loft et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une ambiance moderne, élégante et intemporelle.
Le projet présente en outre peu de charges communes, l’ensemble des compteurs et des installations étant entièrement individuels (eau, électricité, gaz), garantissant une gestion simple et des frais maîtrisés.
Appartements disponibles :
Rez-de-chaussée : 137.500 €
V1 : 142.500 €
V2 : 145.000 €
Grâce à leur situation centrale, leur niveau de finition élevé, leurs faibles charges et leur caractère clé en main, ces appartements constituent une opportunité idéale, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement de qualité à excellent potentiel locatif.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 123 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 137500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 10 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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