Appartement à vendre
139000€
4 chambres 230 mètres carrés
Aperçu
Description
Deux appartements au cœur de Verviers.
Lot de 2 appartements au cœur de Verviers
Situé Place du Martyr 9 à Verviers, en plein centre-ville, cet ensemble d’appartements prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble idéalement localisé et développe une superficie totale de 230 m² (PEB), proposé en un seul lot.
Le bien est partiellement réalisé, avec électricité déjà posée, et bénéficie d’un permis d’urbanisme obtenu en septembre 2024, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de 3 à 4 chambres, 2 salles d’eau (salle de bains et salle de douches) ainsi que de terrasses à réaliser.
Vente en un seul lot [2 unités] – ± 230 m²
Appartements partiellement réalisés
Permis d’urbanisme en ordre
Situation centrale, à proximité immédiate de toutes commodités
Les photos d’implantation et visuels présentés le sont à titre purement indicatif, non contractuel, et ne reflètent en aucun cas l’état réel ou la configuration définitive du bien.
Infos & visites : 0477 / 02 23 33 – ️ [email protected]
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190610012322 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26318 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 139000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1685 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ORBEX (IPI 508299)
| Adresse |
Rue des Cloutiers 11
4621 - Retinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Yannick HAUSOUL |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 45675333 |
| Référence externe | 87089831 |