Appartement à vendre
179000€
2 chambres 85 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2ch EPC B avec structure poutres unique
Découvrez ce charmant appartement de 2 chambres, idéalement situé à Verviers. Le logement combine des finitions modernes tout en conservant des éléments authentiques, tels que les poutres en bois apparentes et le mur de briques partiellement préservé, ce qui crée une atmosphère unique.
L'espace de vie ouvert baigne dans la lumière naturelle et offre un accès direct à une cuisine moderne, entièrement équipée avec des armoires épurées et des appareils intégrés. Les parquets en bois clair se prolongent sans interruption dans tout le logement, contribuant à la sensation d'espace.
Cet appartement bénéficie d'un score EPC favorable B, indiquant une bonne efficacité énergétique. Avec deux chambres complètes et un état prêt à l'emploi, c'est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent le confort et le caractère.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 10 € |
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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