Aperçu
Description
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Nl :
Dit aangename appartement is gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie aan de Italiëlaan 6 in Vilvoorde. Het appartement beschikt over een praktische indeling en biedt een comfortabele leefomgeving voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement omvat een aangename inkomhal, een praktische keuken, een ruime leefruimte met plaats voor een zithoek en eethoek, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet.
Een belangrijke extra troef is de ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.
De ligging is eveneens een absolute troef. Het appartement bevindt zich nabij het groene Domein Drie Fonteinen, ideaal voor wandelaars, sportievelingen en natuurliefhebbers. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de belangrijkste invalswegen. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Beschikbaar vanaf december 2026, aangezien de huidige huurder eind november 2026 vertrekt.
Troeven:
-Gelijkvloers appartement
-2 slaapkamers
-Ruime leefruimte
-Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
-Privatieve kelderberging
-Nabij Domein Drie Fonteinen
-Vlotte verbinding naar Brussel en de Brusselse Ring
-Vrij vanaf december 2026
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Domein Drie Fonteinen |
| Année de construction | 1969 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 1 mètre carré |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 493 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003937071-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 248000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adresse |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Angel YU |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486051566 |
| Référence externe | ANC1580 |
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