Overzicht
Omschrijving
Aangenaam 2 slk appartement met ondergrondse parkeerplaats
Dit aangename appartement is gelegen op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie aan de Italiëlaan 6 in Vilvoorde. Het appartement beschikt over een praktische indeling en biedt een comfortabele leefomgeving voor zowel eigen bewoning als investering.
Het appartement omvat een aangename inkomhal, een praktische keuken, een ruime leefruimte met plaats voor een zithoek en eethoek, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet.
Een belangrijke extra troef is de ondergrondse parkeerplaats, inbegrepen in de verkoopprijs. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve kelderberging.
De ligging is eveneens een absolute troef. Het appartement bevindt zich nabij het groene Domein Drie Fonteinen, ideaal voor wandelaars, sportievelingen en natuurliefhebbers. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar de Brusselse Ring en de belangrijkste invalswegen. Openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich eveneens in de nabije omgeving.
Beschikbaar vanaf december 2026, aangezien de huidige huurder eind november 2026 vertrekt.
Troeven:
-Gelijkvloers appartement
-2 slaapkamers
-Ruime leefruimte
-Ondergrondse parkeerplaats inbegrepen
-Privatieve kelderberging
-Nabij Domein Drie Fonteinen
-Vlotte verbinding naar Brussel en de Brusselse Ring
-Vrij vanaf december 2026
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Domein Drie Fonteinen |
| Bouwjaar | 1969 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003937071-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ancimmo (IPI 508586)
| Adres |
De Coninckplein 30
2060 - Antwerpen |
|---|---|
| Naam van de agent | Angel YU |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 486051566 |
| Externe verwijzing | ANC1580 |
Neem contact op