Appartement à vendre

Appartement PEB A, spacieux balcon et idéalement situé

80 m² de surface habitable + 11 m² de terrasse

Bienvenue dans cet appartement (2021) lumineux et économe en énergie au premier étage de la résidence Brughuis, dans le nouveau quartier sans circulation 4 Fonteinen. Ici, vous vivrez confortablement et sans souci, avec la verdure du domaine naturel Drie Fonteinen et toutes les commodités quotidiennes à distance de marche.

Prix & pratique

🏷️ Appartement : 294 000 €
🚗 Place de parking souterrain + cave privative de 4,7 m² (étage -2) : 28 000 € (total 322 000 €)
🔑 Disponible à l’acte

L'appartement

📐 80 m² de surface habitable avec 1 chambre spacieuse (espace pour lit double, bureau et armoire intégrée)
☀️ Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et grandes fenêtres
🌅 Balcon orienté ouest de 11 m², avec vue sur le Broekplein et le pont Salangaan
🪟 Fenêtre coulissante équipée d'une moustiquaire sur mesure
🚿 Salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes séparées pour invités et un local technique avec raccordement pour machine à laver, sèche-linge
🌐 Connexion pour internet par fibre optique
🚲 Local à vélos sécurisé commun
🛗 Ascenseur présent

Confort & énergie

🌱 Label EPC A
♨️ Chauffage au gaz via chaudière à condensation Vaillant récemment entretenue
❄️ Climatiseur monosplit Panasonic (pompe à chaleur) pour le refroidissement et le chauffage
🌬️ Ventilation Vent-Axia récemment entretenue
🏗️ Toujours sous les garanties légales de construction neuve jusqu'en 2031 (loi Breyne)

Situation

🌳 À distance de marche du domaine naturel Drie Fonteinen
🛒 Albert Heijn à proximité et pharmacie dans le bâtiment
🏫 École primaire Tangram et garderie dans les environs immédiats
🚆 Gares de Vilvorde et Buda à proximité, et arrêt de bus au coin de la rue
🛣️ Accès rapide à l'autoroute, liaison facile vers Bruxelles (Aéroport), Anvers, Louvain et Malines

Idéal pour les célibataires, les jeunes couples, les seniors ou les investisseurs à la recherche d'une maison récente et économe en énergie dans un emplacement stratégique.

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Proposé directement par le propriétaire, pas d'agents immobiliers.