Appartement te koop

EPC A appartement, ruim terras en sublieme bereikbaarheid

80 m² bewoonbare oppervlakte + 11 m² terras

Welkom in dit lichtrijk en energiezuinig appartement (2021) op de eerste verdieping van residentie Brughuis, in de nieuwe verkeersvrije wijk 4 Fonteinen. Hier woon je comfortabel en zorgeloos, met het groen van natuurdomein Drie Fonteinen en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand.

Prijs & praktisch

🏷️ Appartement: € 294.000
🚗 Ondergrondse parkeerplaats + privatieve berging van 4.7 m² (verdieping -2): € 28.000
(totaal € 322.000)
🔑 Beschikbaar bij authentieke akte

Het appartement

📐 80 m² bewoonbare oppervlakte met 1 ruime slaapkamer (ruimte voor 2-persoonsbed, bureau en ingebouwde kleerkast)
☀️ Lichtrijke ruime leefruimte met open keuken en grote ramen
🌅 Westelijk georiënteerd terras van 11 m², met uitzicht op het Broekplein en de Salangaanbrug
🪟 Schuifraam voorzien van vliegenraam op maat
🚿 Badkamer met inloopdouche, apart gastentoilet en een technische ruimte met aansluiting voor wasmachine, droogkast
🌐 Aansluiting voor fiberinternet
🚲 Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling
🛗 Lift aanwezig

Comfort & energie

🌱 EPC-label A
♨️ Verwarming op gas via recent onderhouden Vaillant-condensatieketel
❄️ Panasonic-monosplitairco (warmtepomp) voor koeling en verwarming
🌬️ Recent onderhouden Vent-Axia ventilatie
🏗️ Nog tot 2031 onder de wettelijke nieuwbouwgaranties (wet Breyne)

Ligging

🌳 Op wandelafstand van natuurdomein Drie Fonteinen
🛒 Albert Heijn vlakbij en apotheek in het gebouw
🏫 Basisschool Tangram en kinderopvang in de directe omgeving
🚆 Treinstations Vilvoorde en Buda vlakbij, en bushalte om de hoek
🛣️ Snel op de autosnelweg, vlotte verbinding naar Brussel (Airport), Antwerpen, Leuven en Mechelen

Ideaal voor alleenstaanden, jonge koppels, senioren of investeerders die op zoek zijn naar een recente, energiezuinige woning op een strategische locatie.

📩 Kopen?

Bezorg uw contactgegevens via Immoweb of [email protected] voor een bezoek.

Rechtstreeks aangeboden door de eigenaar, geen makelaars.

💬 “Wij hebben de voorbije jaren heel graag in Vier Fonteinen gewoond. We hebben het appartement met veel zorg onderhouden en er een echte thuis vol mooie herinneringen van gemaakt. Nu er voor ons een nieuw hoofdstuk begint, geven wij de sleutel graag door. Schrijf jij hier binnenkort je eigen verhaal?”