Aperçu
Description
Appartement duplex avec 2 chambres et parking
Découvrez cet agréable appartement en duplex situé au centre de Vilvoorde, dans un emplacement particulièrement pratique à proximité de la Grand-Place. Les commerces, les restaurants, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Malgré sa situation centrale, ce duplex bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du complexe. Construit en 1999, l'appartement aurait besoin d'être rafraîchi et offre ainsi la possibilité de le moderniser entièrement selon vos goûts. Il dispose d’une entrée indépendante et ne partage la partie arrière qu’avec un seul autre voisin. L’escalier mène au hall d’entrée, qui donne accès à des toilettes séparées pour les invités et au spacieux espace de vie. Le salon ne fait qu’un avec la cuisine ouverte et offre suffisamment de place pour un coin salon confortable et un coin repas. À cet étage se trouve également une buanderie pratique. L’escalier situé dans l’espace de vie mène à l’étage supérieur. On y trouve deux chambres et la salle de bains. Grâce à son agencement pratique, cet appartement convient particulièrement aux jeunes couples, aux petites familles ou à ceux qui souhaitent vivre en centre-ville. Une place de parking privative est comprise dans le prix de vente, ce qui constitue un atout majeur dans ce quartier central. De plus, l’appartement dispose d’une cave pratique offrant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en bénéficiant d’un cadre calme, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien présentant un potentiel de rénovation et de rendement.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 17 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 278 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828-0003936808-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 979 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Ring Consult (IPI 506857)
| Adresse |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1981974 - 2276 |