Aperçu
Description
Flat
Découvrez cet appartement neuf aux finitions de haute qualité dans la résidence Klaverhof, située au calme près du centre de Vosselaar et avec des connexions faciles vers les communautés environnantes.
L'appartement a une surface habitable de 99,59 m² et dispose d'une terrasse spacieuse de 32,17 m².
En entrant dans l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées. De là, vous accédez à l'espace de vie lumineux, où de grandes fenêtres offrent une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte est parfaitement reliée à l'espace de vie et est entièrement équipée d'appareils de haute qualité, y compris une plaque de cuisson à induction, une hotte aspirante, un lave-vaisselle, un réfrigérateur encastré, un four combiné et un évier. De plus, la cuisine dispose d'une pièce de rangement séparée avec une plomberie pour les machines à laver et les sèche-linge. L'appartement comprend deux chambres et une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo.
Possibilité d'achat à 6% de TVA (sous réserve de conditions).
Extra :
- Nouvelle construction économe en énergie (niveau E < 40)
- Système de ventilation D
- Chauffage par le sol
- Achat d'une place de parking et d'une cave obligatoire !
- Le prix ne comprend pas les frais de notaire et la TVA !
- Score A pour le terrain, score A pour le bâtiment, zone résidentielle, informations spéciales dans la demande.
- Non inclus dans le registre des mesures
Cet appartement est actuellement loué, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.
Pour plus d'informations, visitez le site www.coenenvastgoed.be ou appelez le 03/375.82.92
| Nom du bien | Klaverhof |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 31 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 13046-G-OMV_2019133407/EP11928/O660/D01/SD007 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 347500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 937 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adresse |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1298 - TK/1172 |