Appartement à vendre

IMMEUBLE MIXTE - 1 COMMERCE + 3 LOGEMENTS - 100% LOUÉ

L’agence immobilière KIMMO vous présente cet immeuble mixte avec rez-de-chaussée commercial et 3 logements indépendants, offrant 322 m² habitables (463m² de superficie totale), sur et avec terrain de 1 are 07 ca, idéalement situé sur la Grand-Place de Walcourt, face à la Basilique Saint-Materne, à proximité immédiate des commerces, écoles, gare, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités.
En très bon état général, ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport offrant un excellent potentiel locatif – 2.617,-€/mois !
Composition, aspects techniques, Plans, PEB et catalogue du bien disponibles sur notre site KIMMO.
Lien du mini-site du bien : https://unfrmlab.be/showcase/iGxXC6BNDHUgsSFYn7CB
Composition :
Rez-de-chaussée commercial : 803,-€/mois
1er logement (triplex) : 750,-€/mois
PEB : Classe B (142 kWh/m².an)
2ième logement (studio 1er étage) : 614,-€/mois
PEB : Classe C (192 kWh/m².an)
3ième logement (studio rez-de-chaussée) : 450,-€/mois
PEB : Classe E (415 kWh/m².an)
RC : 1.249 €
Prix indicatif, hors frais d’agence : 419.000 €
(sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des vendeurs)
Frais d’agence : 3,63 % TVAC
Prix indicatif, frais d’agence inclus : 434.209,7 €
Informations et visites uniquement par téléphone 071/77.28.38
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision quant aux offres reçues.
KIMMO – Plus Que Des Mots !