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Description
Instapklaar duplexappartement met zonnig terras en parkee...
Op zoek naar een gezellige thuis in het centrum van Waregem of een interessante investering met mooi rendement? Dan is dit instapklare appartement zeker een bezoek waard!
Dit charmante appartement combineert een centrale ligging met comfort en praktisch wonen. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen, geniet u hier van het gemak van wonen in het hart van de stad.
De indeling is doordacht en aangenaam: een inkomhal met praktische berging/wasplaats, een ruime en lichtrijke leefruimte met rechtstreekse toegang tot het zonnige terras, een volledig uitgeruste keuken en een apart gastentoilet. Op de verdieping bevinden zich de slaapkamer en de badkamer met lavabo, ligbad en toilet.
Dankzij de slimme indeling, de centrale ligging en het instapklare karakter is dit appartement de ideale keuze voor jonge starters, alleenstaanden of investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en interessante eigendom met potentieel.
Bovendien is een privatieve parkeerplaats achteraan het gebouw inbegrepen in de vraagprijs.
Troeven:
✔ Centrale ligging in Waregem
✔ Ideaal voor starters, alleenstaanden of investeerders
✔ Instapklaar en goed onderhouden
✔ Zonnig terras
✔ Airconditioning aanwezig
✔ EPC B
✔ Lage syndickosten
✔ Inclusief privatieve parkeerplaats
📞 Interesse of graag een bezoek?
Contacteer Maxime Vanneste via 0498 44 78 00 of via [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 72 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250804-0003611447-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 518 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maxime Vanneste (IPI 516317)
| Adresse |
3 Hamstraat
9870 - Zulte |
|---|---|
| Référence externe | Marcel Windelsstraat 75 bus 2.4, Waregem |