Appartement à vendre

éénslaapkamerappartement in centrum Waregem

Ontdek dit goed onderhouden éénslaapkamerappartement in het centrum van Waregem. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m², volgens het EPC-attest. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen zich op korte afstand. De ideale locatie combineert het comfort van wonen nabij het stadscentrum met een vlotte bereikbaarheid. Momenteel is het appartement verhuurd aan het SVK en geniet het reeds 6 jaar van een trouwe huurder, wat deze eigendom eveneens interessant maakt als investering. INDELING: Via de inkomhal betreedt u het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich de doucheruimte met toilet. Verder beschikt het appartement over een aangename open leefruimte, waarin de keuken, eetplaats en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een aangename lichtinval en krijgt u rechtstreeks toegang tot het terrasje. De ruime, afzonderlijke slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 13 m² binnenmaat (volgens plan), en geniet eveneens van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. EXTRA: Gunstig EPC (B) | EK conform | Op heden verhuurd à 560 EUR/M met huurgarantie via het SVK, contract loopt nog tot midden 2028 | Aankoop via recht van opstal (kan opgenomen worden in uw belastingsaangifte) | Verlaagde onroerende voorheffing bij sociaal verhuur | Verlaagde registratierechten bij sociale verhuur (7%). Voor meer informatie, surf naar www.bordes.be