Aperçu
Description
Appartement 2 chambres prêt à emménager, bien situé
Cet appartement récent est situé dans la Résidence Jozef Duthoy à Waregem et combine une situation centrale avec un confort de vie moderne et une excellente performance énergétique. Le centre de Waregem, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et autres commodités, se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement particulièrement pratique.
L’appartement se situe au premier étage et est accessible aussi bien par ascenseur que par escalier. Le hall d’entrée avec toilettes séparées mène vers un séjour spacieux et lumineux. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement au séjour, est entièrement équipée et bénéficie de finitions de qualité.
L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d’un débarras pratique et d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne. Les deux terrasses constituent un véritable atout, dont l’une est orientée plein sud, permettant ainsi de profiter pleinement de l’extérieur et du soleil.
Une place de parking privative est également comprise avec l’appartement.
Grâce à sa construction récente, ses bonnes performances énergétiques, ses finitions soignées et sa situation centrale, cet appartement constitue un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement à Waregem. Il représente également une belle opportunité pour les investisseurs.
| Disponible le | 26 août 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2018 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 38 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34040-G-B/2016/301/EP15712/N088/D01/SD004. |
| Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837417 |