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Description
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Nl :
Dit verzorgd appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Waregem, op amper 100 meter van het station en in de onmiddellijke nabijheid van verschillende supermarkten, winkels en andere voorzieningen. Ook het bruisende centrum van Waregem is vlot te voet bereikbaar.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 78 m² en beschikt over een aangename en praktische indeling. De leefruimte vormt het hart van de woning en sluit mooi aan op de open keuken. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk gastentoilet. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras (+/- 5 m²), een aangename extra buitenruimte.
Als extra troef beschikt het appartement over een private berging en een beveiligde autostaanplaats, die mee inbegrepen zijn in de verkoop.
Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor deze eigendom ook bijzonder interessant is als investering. De centrale ligging, de nabijheid van het station en de praktische indeling maken dit een aantrekkelijke eigendom voor zowel eigen bewoning als verhuur.
Interesse?
Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek via [email protected] of telefonisch op 0497 85 80 52.
| Quartier ou lieu-dit | Centrum Waregem |
|---|---|
| Année de construction | 2007 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260921-0003957217-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Roba (IPI 502572)
| Adresse |
Staatsbaan 110
9870 - Zulte |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | k 2 mui b1.2 |
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