Aperçu
Description
Appartement au rez-de-chaussée avec 2 chambres et carport
Cet appartement aux finitions de qualité allie confort contemporain et agencement particulièrement pratique. Depuis le hall d’entrée avec WC visiteurs, vous accédez au lumineux espace de vie avec une cuisine élégante et entièrement équipée. La cuisine est un véritable atout et dispose de grands tiroirs de rangement, d’un magnifique plan de travail en pierre naturelle ainsi que d’une crédence assortie.
Dans le prolongement se trouve une spacieuse buanderie/local de rangement avec accès direct à l’arrière de la propriété et au carport. Il est également possible d’y installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Grâce aux grandes baies vitrées, l’espace de vie bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et offre une vue directe sur la terrasse orientée plein sud. Depuis la terrasse, vous bénéficiez également d’un accès privatif au local à vélos commun.
L’appartement dispose en outre de 2 chambres et d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, lavabo et WC.
Un atout majeur est le carport privatif situé à l’arrière, rendant le stationnement particulièrement confortable. Un logement moderne, prêt à emménager, bénéficiant d’un haut niveau de finition et d’un excellent agencement, idéal pour ceux qui souhaitent combiner une vie de plain-pied avec confort et qualité.
**Atouts supplémentaires :**
* Économe en énergie
* Screens solaires électriques
* Volets roulants électriques
* Citerne d’eau de pluie privative de 10 000 litres
Ce bien est à vendre **SANS agence immobilière**, via le concept Smart Houses. Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou organiser une visite ? Contactez directement le propriétaire au **0474/23.16.09**.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 116 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP14854 |
| Emission CO₂ | 1050 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 92 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 800 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Smart Houses BVBA
| Adresse |
Meersstraat 36
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | 7880711 |
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