2 tuinappartementen
“Villa Hippodrome” is gelegen in een rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum van het bruisende Waregem, op wandelafstand van alle mogelijke faciliteiten.
Zo is er een supermarkt vlak achter het gebouw en is het nog geen 10 minuutjes stappen naar de Markt, Het Pand, Park Baron Casier, …
Het gebouw wordt opgericht en afgewerkt met duurzame, energetische materialen (BEN E10; zonnepanelen, warmtepomp, ventilatie D, groendak, …) en de afwerking is aanpasbaar aan de wensen van de kopers.
De residentie bestaat uit een meergezinswoning met 9 entiteiten.
Momenteel zijn er enkel nog 2 gelijkvloerse tuinappartementen te koop, die elk over een terras en tuin beschikken van respectievelijk 158 en 81m² :
APP 0.2
+ G2
app 111 m²
terras 22m²
tuin 136 m²
€523.000
vanaf
€ 570.700 all-in (à6%)
inkomhal met gastentoilet – living met tuinzicht - geïnstalleerde open keuken (samen 47m²) – bergplaats – twee slaapkamers elk met zijn individuele badkamer (inloopdouche/lavabo) – terras en tuin 158m²
prijs inclusief de garage G2
APP 0.4
+G7
+P5
app 102 m²
terras 21m²
tuin 60 m²
€452.000
vanaf
€ 495.000
all-in à 6%
inkomhal met gastentoilet – living met tuinzicht - geïnstalleerde open keuken (samen 46m²) – bergplaats – twee slaapkamers – badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo – terras en tuin 81m²
prijs inclusief de garage G7 en parkeerplaats P5
Afwerking kan op maat, volgens de wensen van de koper (badkamer, keuken, vloer, …);
Gemeenschappelijke fietsberging
Lage gemeenschappelijke kosten : gelijkvloerse appartementen betalen niet mee in de lift
Rechtstreekse toegang tot private appartement via achteringang
onderhoud tuinen dient niet zelf te worden uitgevoerd (via syndic)
Einde der werken voorzien tegen half 2028
Is dit wat u zoekt?
Stuur een vrijblijvende mail naar : [email protected] of bel 0497/429.446.
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 10 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | War-Hip1921 |
Contacter