Appartement à vendre
229000€
3 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 3 chambres + garage à vendre - Waremme
Christophe Grognard de l'agence ERA Labelimmo vous présente cet appartement 3 chambres idéalement situé au cœur de Waremme !
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement développant une superficie habitable de ± 95 m².
Côté confort, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.
Les atouts :
95 m² habitables
3 chambres
Garage privatif
Cave
Deux balcons
Informations techniques :
Revenu cadastral : en attente
PEB : B
Chauffage :mazout
Installation électrique : non conforme
Charges de copropriété mensuelles : 180 € de fonds de roulement (incluant le chauffage) et 37 € de fonds de réserve, soit un total de 217 € par mois.
Une opportunité idéale pour une famille, un couple à la recherche d'espace ou un investissement de qualité au centre de Waremme.
Informations et visites auprès de votre agence ERA Labelimmo au 0491/05.78.82
Psst .. les estimations sont offertes et sans engagement. 0491/05.78.82
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 15 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251223028472 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16813 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 156 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Labelimmo (IPI 907847)
| Adresse |
Rue de l'Yser 425
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000008R1zVIAS |