Aperçu
Description
Élégance patrimoniale & art de vivre d’exception !
INFOS & VISITES avec Jannique Hardenne au 0472/63.11.64 (ou sur [email protected]).
Au cœur d’un paysage préservé, la Ferme du Baron d’Obin, reprise au patrimoine, dévoile un art de vivre d’une rare distinction. Dès l’arrivée, le magnifique porche d’entrée impose le ton : il s’ouvre sur une cour intérieure raffinée, ornée de rosiers anglais et animée par une fontaine. L’atmosphère y est rare, empreinte de sérénité et d’authenticité. C’est dans cet écrin au sein de que se situe ce somptueux appartement duplex de 2 chambres de 113 m². L’intérieur révèle des volumes agréablement agencés et sublimés par une hauteur sous plafond avoisinant 4 m dans le séjour, et d’une majestueuse arche vitrée ouvrant le regard sur le jardin privatif orienté SO. La lumière y circule librement, mettant en valeur une rénovation d’exception où chaque matériau a été choisi avec une exigence absolue, dans le respect de l’âme du XVIIIᵉ siècle. Pensée comme un lieu de vie harmonieux, la copropriété conjugue prestige et responsabilité environnementale, notamment grâce à un chauffage biomasse. Le domaine de 5 hectares s’inscrit dans un cadre naturel rare et d’une grande beauté : maraîchage, prairie ouverte, étang, futur verger et bassin de baignade, ainsi qu’un magasin de produits artisanaux locaux.
Un lieu unique, hors du temps, empreint d’élégance, de nature et d’histoire.
Prix : 429.000 euros (vente sous le régime TVA 21%).
(Infos publiées sur ce site à caractère indicatif et non-contractuel; le propriétaire se réserve le droit d'accepter l'offre de son choix).
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9790 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CONNEXION IMMO (IPI 510434)
| Adresse |
Boulevard Saincetelette 39
7000 - Mons |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1701 - JH 005 (C04) |