Aperçu
Description
BELLA VITA : Bel appart 2ch-jardin-cave-garage
EXCLUSIVITÉ – Au cœur du domaine prisé BELLA VITA,
dans un environnement verdoyant et paisible
proche du centre de Waterloo,
LUMINEUX APPART DE PLAIN-PIED (± 96 m² selon PEB),
agrémenté d'un beau jardin d'angle avec terrasse (30 m²),
d'une cave privative et d'un emplacement de parking intérieur.
L'appart offre : séjour lumineux avec double accès au jardin,
cuisine US équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau
avec espace buanderie, cave et 1 emplacement de parking intérieur.
Local vélos commun à disposition.
Possibilité d'acquérir aussi le bien
avec maintien de l'occupant actuel
dans le cadre d'un bail de longue durée à convenir,
offrant ainsi une solution idéale pour un investisseur
à la recherche d'un revenu locatif immédiat.
BELLA VITA, concept intergénérationnel unique en son genre,
propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc magnifiquement aménagé
et donne accès à de nombreux services et infrastructures via le "Club Bella Vita":
(commerces, resto, piscine, centre de soins, crèche,
salle polyvalente, potager, ...).
Un lieu de vie où confort, nature et convivialité se rencontrent au quotidien.
PEB:B - PEB No.20260528040838 - E spec 159 kWh/m².an - E totale 15477 kWh/an.
Plus d'infos : 02/351.42.28 - www.vandersmissenimmo.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.
| Année de construction | 2015 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260528040838 |
| Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15477 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 625000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1767 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAN DER SMISSEN Immo (IPI 501144)
| Adresse |
Rue des Saules, 31
1380 - Ohain |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7739849 |