Appartement à vendre
250000€
1 chambre 50 mètres carrés
Aperçu
Description
CENTRE - 100% rénové - Idéal invest !
CENTRE, à proximité immédiate de toutes les facilités, des commerces (200m), de la gare, du marché dominical et face à un parc arboré, charmant appartement 100% rénové en 2022 de 50m². Situé dans une copropriété parfaitement tenue et à taille humaine, ce bien en parfait état vous propose :
Hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé avec lave-mains, lumineux séjour de 23m² offrant une belle vue arrière et une baie vitrée ouvrante, créant un effet balcon, cuisine ouverte et hyper-équipée : Four, taque, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle.
Chambre séparée avec rangements intégrés, salle de douche en suite avec douche italienne, meuble évier, rangement et emplacement machine à laver.
Situation calme en arrière de bâtiment. Cave privative incluse et parking extérieur (+15.000€). Idéal premier achat ou investissement.
Finitions de qualité, ascenseur conforme (2026), double vitrage bois en bon état, chaudière individuelle au gaz, thermostat central, vidéophone, tuyauterie rénovée en 2022, électricité conforme (2022-2047), toiture neuve (payée). Excellent PEB B
Charges mensuelles = 166€/mois (communs, assurance et eau privative).
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 112 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210602022827 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 5666 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 122 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adresse |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2635 - 2185 |