Appartement à vendre

Appartement 3ch - PEB : C+ - Parfait état d'entretien

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres, hyper lumineux, offrant de beaux volumes et une localisation pratique à proximité immédiate des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes (E411). Développant une superficie d’environ 117 m², le bien se compose d’un grand living lumineux avec cuisine séparée (possibilité d’ouverture très facile), de trois chambres confortables (chacune ayant accès à la terrasse), d’une salle de douche entièrement rénovée ainsi que d’une salle de bain. Le hall de nuit dispose également de nombreux placards de rangement, rendant l’appartement particulièrement fonctionnel au quotidien. Deux grandes terrasses viennent compléter l’ensemble, idéales pour profiter d’un agréable espace extérieur. L’appartement a toujours été parfaitement entretenu. Niveau confort : châssis en aluminium double vitrage. PEB : C+. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 510 € et comprennent le chauffage, l’eau, les communs ainsi que les services liés à la gestion de la copropriété (le fond de réserve est inclus). Au niveau de la copropriété, la chaudière a été remplacée en 2020 par une chaudière gaz à condensation. Rapport électrique en cours. Un box de garage fermé (± 32 m²) est disponible à l’achat en option pour 50.000 €, un atout appréciable dans le quartier. Une belle opportunité, idéale pour une famille ou un investissement, alliant espace, confort et accessibilité. Infos & Visites : Xavier au 0475.392.444.