Appartement à vendre

Appartement 2 chambres lumineux à Watermael-Boitsfort

L'APPARTEMENT
Perché au 12e et dernier étage, cet appartement de ±85 m² bénéficie d'une position rare offrant une vue panoramique dégagée sur Bruxelles, sans vis-à-vis, et d'une luminosité remarquable grâce à son orientation ouest. Deux appartements seulement occupent ce niveau supérieur, ce qui garantit calme absolu et sentiment d'exclusivité.
LES ESPACES DE VIE
Le séjour lumineux de ±26,5 m² s'ouvre sur une terrasse de 10 m² avec vue imprenable. La cuisine équipée et rénovée en 2018 intègre un électroménager complet (hotte AEG, plaques, four). Les confortables chambres (±14,25 m² et ±14,55 m²) offrent toutes deux calme et intimité. La salle de bain, rénovée en 2021, comprend baignoirem et meuble vasque sur plan de travail en bois massif. WC séparé. Sols Quickstep dans l'ensemble de l'appartement. Électricité conforme. L'appartement est en bon état général d'entretien et constitue une opportunité idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial dans un quartier particulièrement prisé.
LA RÉSIDENCE
L'immeuble propose des services rares en copropriété : piscine intérieure, buanderie commune avec machines professionnelles, salle commune (billard, ping-pong), conciergerie, jardinier et local vélo. Les charges de 450 EUR/mois couvrent l'ensemble de ces services ainsi que le chauffage collectif au gaz — un confort quotidien exceptionnel.
LE QUARTIER
Watermael-Boitsfort est l'une des communes bruxelloises les plus prisées pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. École à 285 m, Carrefour à 250 m, commerces et restaurants à moins de 350 m, tram et bus à proximité immédiate, accès rapide à la forêt de Soignes. Niveau sonore estimé à 45 dB.
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